近一段时间,商铺成了人们的投资热点,投资商铺也成了人们的热门话题。“现在房价越来越高了，增值空间小了很多，政府控制房价增长过快的决心又那么大，我真不敢再投资住宅了，所以我们看好商铺的投资。”一位张女士这样对笔者说。就目前的市场状况来看，住宅投资的风险确实有所增加，和住宅相比，商铺的投资性更强，回报也更高，因此，商铺以其潜在的升值空间，已经成为人们继股票、住宅之后新的投资热点。

    住宅价格的上涨总是有限的，于是很多人便把目光投向了大市场的商铺。这些市场刚启动时，商铺价格往往比较低，随着城市状况的不断改善，大市场商铺的投资价值将快速显现。事实证明，在短短的数年那些投资大市场商铺的价格翻了几十倍。在大市场租铺经营的陈先生不无感慨地说：“想发财就要有自己的商铺，否则只能是错失良机！”

   商铺投资虽然是高回报的投资品种，但并非任何类型的商铺都能得到很高的回报。据调查，在沿街商铺、社区商铺、专业市场商铺，以及商厦、购物中心商铺等多种商铺类型中，人们更热衷的是专业市场的商铺。例如绍兴轻纺城、嵊州领带城、义乌小商品城、海宁皮革城、路桥日用品商城等专业性大市场，不但促进了当地商品交流和产业集群的壮大，对当地经济建设的发展作出了重要贡献，同时也给当初投资这些市场商铺的投资者带来了巨额增值财富，这些专业性大市场的投资者过去凭着过人的眼光和勇气，甚至冒着被人说成“缺乏头脑”的风险，做出了投资决策，如今这群人都已成为当地最富有的人群。

    从商铺投资的角度看，大市场造就大财富确有它的道理。基于大交通、大批发、大物流的大型专业市场的商铺，启动期间价格较低，造就的强大集聚效应以及由此带来的庞大人流（绍兴轻纺城日客流量达八万人次）使市场随着租金价格的上涨，商铺价值增值几倍甚至几十倍都是情理之中的。 　　如果说投资商品房是铜，投资商铺是银的话，那么投资大市场的商铺则是金。新建专业市场的商铺往往是具有前瞻性眼光的投资人士的首选。目前浙江的众多知名专业市场已比较成熟，投资成本相当高。所以如今人们已开始了投资异地大市场的新旅程，他们希望找到又一个十年前的“绍兴轻纺城”、“义乌小商品城”、“海宁皮革城”。